Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) sont mises en place pour aider les particuliers à améliorer leur logement et réduire leur consommation d’énergie. En 2023, ces aides évoluent avec de nouveaux montants, des conditions d’éligibilité ajustées et des démarches simplifiées. Découvrez dans cet article tout ce que vous devez savoir sur les Aides Anah 2023.
Aides Anah 2023 : quels sont les travaux concernés ?
Les Aides Anah sont destinées à financer des travaux d’amélioration du logement, notamment en matière de performance énergétique et de confort. Parmi les travaux éligibles, on trouve :
- Le remplacement d’un système de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire par un équipement plus performant et utilisant une source d’énergie renouvelable ;
- L’isolation thermique des murs, des toitures et des planchers ;
- Le remplacement des fenêtres et portes-fenêtres par des modèles plus isolants ;
- L’installation d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) ;
- La rénovation ou la création de sanitaires pour améliorer le confort et l’accessibilité.
Ces travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour bénéficier des Aides Anah.
Les montants des subventions Anah
Le montant des Aides Anah dépend de la nature des travaux, du niveau de ressources du ménage et du lieu d’habitation. En 2023, les plafonds de ressources sont revalorisés pour permettre à davantage de ménages d’en bénéficier. Les montants des subventions sont les suivants :
- Travaux d’économie d’énergie : 35% à 50% du montant total des travaux HT, dans la limite de 20 000 € à 25 000 € selon les ressources du ménage ;
- Travaux d’adaptation et d’amélioration : 35% à 50% du montant total des travaux HT, dans la limite de 7 000 € à 10 000 € selon les ressources du ménage.
Des aides spécifiques peuvent également être attribuées pour certains travaux, comme le changement de chaudière, avec une subvention pouvant atteindre jusqu’à 90% du coût total des travaux.
Les conditions d’éligibilité aux Aides Anah
Pour bénéficier des Aides Anah en 2023, il faut remplir plusieurs conditions :
- Etre propriétaire occupant ou bailleur (sous certaines conditions) ;
- Avoir un logement situé en France métropolitaine ou dans les DOM-TOM, achevé depuis plus de 15 ans ;
- Ne pas avoir bénéficié d’autres aides de l’Etat pour les mêmes travaux au cours des 5 dernières années ;
- Respecter les plafonds de ressources fixés par l’Anah.
En outre, les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE et permettre d’améliorer la performance énergétique du logement d’au moins 25%.
Comment demander les Aides Anah en 2023 ?
Pour déposer une demande d’Aides Anah en 2023, il faut suivre plusieurs étapes :
- Vérifier son éligibilité sur le site de l’Anah (www.anah.fr) ;
- Constituer un dossier de demande en ligne avec les devis des travaux, les justificatifs de ressources et le formulaire de demande ;
- Transmettre le dossier à l’Anah via la plateforme en ligne.
L’Anah examine ensuite la demande et notifie sa décision par courrier. Si elle est favorable, les travaux peuvent débuter après réception de cette notification. Le versement des subventions intervient après réalisation des travaux et présentation des factures acquittées.
Aides Anah et autres dispositifs : comment cumuler ?
Les Aides Anah peuvent être cumulées avec d’autres dispositifs d’aide à la rénovation énergétique, sous certaines conditions. Parmi ces dispositifs, on trouve :
- Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) ;
- Les aides de l’Ademe (Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie) ;
- Les Certificats d’économie d’énergie (CEE) ;
- Les aides locales proposées par les collectivités territoriales.
Il est donc possible de financer une large part des travaux de rénovation énergétique grâce à ces différentes aides, permettant ainsi de réduire significativement le coût des travaux pour les ménages.
En 2023, les Aides Anah connaissent des évolutions majeures avec des montants revalorisés, des conditions d’éligibilité ajustées et des démarches simplifiées. Elles permettent ainsi à davantage de ménages de bénéficier d’un soutien financier pour réaliser des travaux d’amélioration du logement et réduire leur consommation d’énergie. N’hésitez pas à vous renseigner sur ces aides et à vérifier votre éligibilité afin de profiter au mieux des dispositifs existants.