Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (ANAH) sont des dispositifs financiers destinés à soutenir les propriétaires et les occupants dans leurs projets de rénovation énergétique ou d’amélioration du logement. Dans cet article, nous allons vous présenter les différentes aides proposées par l’ANAH, les conditions d’éligibilité et les démarches à suivre pour en bénéficier.
Les différentes aides proposées par l’ANAH
L’ANAH propose plusieurs types d’aides financières pour accompagner les ménages dans la réalisation de travaux de rénovation énergétique ou d’adaptation du logement. Parmi ces aides, on retrouve notamment :
- MaPrimeRénov’ : une aide financière qui permet de financer des travaux de rénovation énergétique dans le cadre du dispositif des certificats d’économie d’énergie (CEE). Elle est destinée aux propriétaires occupants et bailleurs, ainsi qu’aux copropriétés.
- Aide Habiter Facile : cette aide vise à financer des travaux d’adaptation du logement pour les personnes âgées ou en situation de handicap. Elle peut également s’appliquer aux travaux permettant de mettre le logement aux normes en matière d’hygiène et de sécurité.
- Aide Habiter Sain : cette aide concerne les travaux permettant d’améliorer la qualité sanitaire du logement, notamment en matière d’isolation thermique et acoustique, de ventilation ou de lutte contre l’humidité.
Conditions d’éligibilité aux aides ANAH
Pour bénéficier des aides de l’ANAH, plusieurs conditions doivent être remplies :
- Être propriétaire occupant, bailleur ou copropriété
- Le logement doit être achevé depuis plus de 15 ans (sauf pour MaPrimeRénov’)
- Les travaux envisagés doivent être réalisés par des professionnels RGE (Reconnu Garant de l’Environnement)
- Les ressources du demandeur doivent être inférieures aux plafonds fixés par l’ANAH
Pour connaître les plafonds de ressources applicables en fonction de votre situation, vous pouvez consulter le site internet de l’ANAH ou vous rendre dans un point rénovation info service (PRIS).
Démarches pour bénéficier des aides ANAH
Si vous souhaitez bénéficier d’une aide de l’ANAH, voici les étapes à suivre :
- Réaliser un diagnostic énergétique : cet audit permettra d’identifier les travaux à réaliser pour améliorer la performance énergétique de votre logement. Il peut être réalisé par un professionnel RGE.
- Solliciter un devis auprès d’un professionnel RGE : une fois les travaux identifiés, vous devez faire appel à un professionnel RGE pour obtenir un devis détaillé.
- Déposer une demande d’aide en ligne : vous devez ensuite effectuer votre demande d’aide sur le site de l’ANAH, en joignant les documents nécessaires (devis, justificatifs de ressources, etc.).
- Attendre la réponse de l’ANAH : une fois votre dossier complet, l’ANAH étudiera votre demande et vous informera de sa décision.
- Réaliser les travaux : si votre demande est acceptée, vous pourrez engager les travaux avec le professionnel RGE choisi. Les aides ANAH sont versées à la fin des travaux, sur présentation des factures.
Il est important de noter que les travaux ne doivent pas commencer avant l’accord de l’ANAH. Dans le cas contraire, vous ne pourrez pas bénéficier des aides.
Exemple chiffré
Prenons l’exemple d’un couple avec deux enfants vivant en région Île-de-France. Ils souhaitent réaliser des travaux d’isolation thermique dans leur maison achevée depuis plus de 15 ans. Leurs revenus annuels sont de 45 000 €.
Dans ce cas, ils peuvent prétendre à une aide Habiter Sain de l’ANAH, qui peut prendre en charge jusqu’à 35 % du coût des travaux, dans la limite de 20 000 €. Si les travaux sont estimés à 10 000 €, ils pourront obtenir une aide financière de 3 500 €.
En complément de cette aide, ils pourront également bénéficier de MaPrimeRénov’, dont le montant varie en fonction des revenus et des travaux réalisés. Dans leur cas, le montant de MaPrimeRénov’ pourrait s’élever à 4 000 €, pour un total de 7 500 € d’aides financières.
Les aides ANAH constituent un soutien précieux pour les ménages souhaitant améliorer la performance énergétique de leur logement ou adapter celui-ci à leurs besoins. N’hésitez pas à vous renseigner sur les dispositifs disponibles et à effectuer les démarches nécessaires pour en bénéficier.