En matière d’assurance copropriété, l’offre de base proposée par les assureurs peut paraître suffisante. Cependant, pour une protection optimale et personnalisée, il est essentiel d’envisager des garanties complémentaires. Celles-ci offrent une couverture étendue et adaptée aux spécificités de chaque copropriété. Dans cet article, nous abordons les différents types de garanties complémentaires qui peuvent être souscrites dans le cadre d’une assurance copropriété sur-mesure.
Garantie dégâts des eaux et bris de glace
La garantie dégâts des eaux et bris de glace est une option souvent proposée par les assureurs. Elle offre une couverture en cas de dommages causés par l’eau ou le bris accidentel de vitres ou de miroirs. Cette garantie est particulièrement utile pour les copropriétés avec piscine ou disposant de grandes surfaces vitrées.
Garantie vol et vandalisme
Dans certaines régions ou pour certaines résidences, la garantie vol et vandalisme peut s’avérer indispensable. En effet, cette garantie offre une protection contre le vol, le cambriolage ainsi que contre les actes de vandalisme susceptibles d’affecter la copropriété.
Garantie responsabilité civile du syndicat
La garantie responsabilité civile du syndicat est également une option à considérer. Elle couvre la responsabilité du syndicat des copropriétaires en cas de dommages causés à des tiers, que ce soit au sein ou à l’extérieur de la propriété.
Garantie dommages électriques
Pour les résidences équipées d’appareils électriques coûteux ou sensibles, la garantie dommages électriques peut être un atout majeur. Elle couvre les appareils électriques communs en cas de courts-circuits, surtensions ou autres incidents électriques.
Inclusion des espaces verts et annexes dans l’assurance
Bien que généralement négligés dans les contrats classiques, les espaces verts et annexes (terrains de sport, parkings…) peuvent représenter un investissement conséquent pour la copropriété. Il convient donc d’envisager leur inclusion dans le contrat d’assurance.
Pertes indirectes suite à un sinistre
Certaines assurances proposent également une indemnisation pour la perte indirecte suite à un sinistre. Par exemple, si un appartement est inhabitable suite à un dégât des eaux, cette assurance permettra d’indemniser le propriétaire pour la perte locative durant la période d’inhabilité.
Réévaluation automatique du capital assuré
Toujours dans une optique d’optimisation maximale du contrat d’assurance copropriété, il pourrait être intéressant d’envisager une réévaluation automatique du capital assuré en fonction du coût réel des travaux nécessaires après sinistre. Ainsi, vous ne risquez pas de vous retrouver avec un montant insuffisant pour couvrir tous vos frais.
Au terme de cet examen approfondi des différentes garanties complémentaires disponibles pour une assurance copropriété sur mesure, il apparaît clairement qu’une bonne connaissance des spécificités et besoins propres à chaque résidence est essentielle avant toute souscription d’un contrat.