La présence d’humidité dans un logement peut causer des problèmes de santé, dégrader la qualité de l’air intérieur et endommager le bâti. Il est important de connaître les causes et les traitements possibles pour lutter contre ce fléau. Dans cet article, nous vous expliquerons les principales sources d’humidité dans un logement et les solutions pour y remédier.
Les principales causes d’humidité dans un logement
Il existe plusieurs sources d’humidité dans une habitation, parmi lesquelles :
- La condensation : elle se manifeste lorsque l’air chaud et humide entre en contact avec une surface froide (murs, fenêtres…). La vapeur d’eau contenue dans l’air se refroidit alors et se transforme en gouttelettes. Les pièces les plus touchées sont généralement la salle de bain, la cuisine et la chambre à coucher.
- L’infiltration d’eau : elle peut provenir de fuites dans les canalisations, de toitures ou façades dégradées ou encore de remontées capillaires. Ces dernières sont dues à l’absorption de l’eau du sol par les matériaux poreux des fondations et des murs.
- L’absence ou le mauvais fonctionnement du système de ventilation : un air vicié et humide ne peut pas être évacué correctement si le système de ventilation est défaillant ou inexistant. Les problèmes d’aération peuvent également être causés par un bâtiment trop étanche, ne laissant pas l’air circuler librement.
Les conséquences de l’humidité dans un logement
Un taux d’humidité trop élevé dans un logement peut avoir des répercussions sur :
- La santé des occupants : l’humidité favorise le développement de moisissures et d’acariens, responsables de diverses affections respiratoires (asthme, allergies…). De plus, une atmosphère humide peut aggraver certaines maladies chroniques comme la rhinite ou la sinusite.
- La qualité de l’air intérieur : un air vicié et chargé en particules fines peut provoquer des irritations des voies respiratoires et des yeux, ainsi que des maux de tête et de la fatigue.
- L’état du bâti : l’humidité peut provoquer des dégradations importantes du bâtiment, comme le décollement du papier peint, la détérioration du plâtre et des joints ou encore la corrosion des éléments métalliques.
Les solutions pour traiter l’humidité dans un logement
Pour remédier à ces problèmes d’humidité, plusieurs solutions existent :
- Améliorer la ventilation : il est primordial d’aérer régulièrement les pièces de vie (au moins 10 minutes par jour) et d’installer un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour renouveler l’air intérieur et évacuer l’humidité. Un entretien régulier de la VMC est également nécessaire pour assurer son bon fonctionnement.
- Isoler les parois froides : l’application d’une isolation thermique sur les murs, les planchers et les plafonds permet de réduire les ponts thermiques et donc de limiter la condensation. L’isolation extérieure est particulièrement recommandée pour traiter les problèmes d’infiltration.
- Traiter les remontées capillaires : plusieurs techniques existent pour stopper ces phénomènes, comme la mise en place d’une barrière étanche (injection de résine, pose d’un cuvelage…), le drainage du terrain ou encore l’utilisation d’un déshumidificateur.
- Réparer les fuites et infiltrations : il convient de vérifier régulièrement l’état des canalisations, des toitures et des façades, et de procéder aux réparations nécessaires pour éviter que l’eau ne s’infiltre dans le logement.
Il est important de diagnostiquer avec précision la source de l’humidité avant de mettre en œuvre un traitement adapté. Pour cela, n’hésitez pas à faire appel à un professionnel spécialisé dans le diagnostic et le traitement de l’humidité.
Les aides financières pour traiter l’humidité dans un logement
Il existe différentes aides financières pour vous accompagner dans la réalisation de travaux de traitement de l’humidité :
- Les subventions de l’Agence nationale de l’habitat (ANAH) : elles sont destinées aux propriétaires occupants ou bailleurs qui souhaitent réaliser des travaux d’amélioration du logement, sous certaines conditions de ressources.
- Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) : il permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pour les dépenses engagées dans des travaux d’amélioration énergétique du logement, dont certains peuvent concerner le traitement de l’humidité.
- L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : ce prêt sans intérêt est accordé pour financer des travaux de rénovation énergétique, sous certaines conditions.
Pensez à vous renseigner auprès des organismes compétents pour connaître les démarches à effectuer et les conditions d’éligibilité à ces aides.
Ainsi, il est essentiel de prendre en compte les causes et traitements possibles pour lutter contre l’humidité dans un logement. Les solutions adaptées permettront d’améliorer la qualité de vie des occupants, de préserver leur santé et d’assurer la pérennité du bâtiment. N’hésitez pas à consulter un professionnel pour vous accompagner dans cette démarche et bénéficier des aides financières disponibles.