Rêver d’une belle maison avec un jardin et une terrasse est une aspiration partagée par beaucoup. Mais quel espace faut-il prévoir pour réaliser ces projets ? Dans cet article, nous allons vous guider pour déterminer la surface de terrain nécessaire pour construire une maison de 150m2 avec terrasse et jardin aromatique.
Surface minimale à prévoir pour la construction de la maison
Pour construire une maison de 150m2, il est important de connaître les réglementations en vigueur dans votre commune ou votre région. En France, le Plan Local d’Urbanisme (PLU) ou le Plan d’Occupation des Sols (POS) déterminent les règles à suivre en matière de surface constructible et d’implantation des bâtiments. Ces documents précisent notamment le Coefficient d’Occupation des Sols (COS), qui permet de calculer la surface maximale constructible sur un terrain.
Il est donc essentiel de consulter ces documents avant toute démarche d’achat ou de construction, afin de connaître les contraintes et les possibilités offertes par votre futur terrain. Par exemple, si le COS est égal à 0,3, cela signifie que vous pouvez construire jusqu’à 30% de la surface totale du terrain. Pour une maison de 150m2, il faudra donc prévoir un terrain d’au moins 500m2 (150 / 0,3).
Espace nécessaire pour la terrasse
Une fois que vous avez déterminé la surface minimale requise pour construire votre maison, il faut penser à l’espace nécessaire pour aménager une terrasse. La taille de celle-ci dépendra de vos envies et de vos besoins. Pour un espace convivial et fonctionnel, il est conseillé de prévoir au minimum 30m2.
Cependant, si vous souhaitez installer un salon de jardin, un coin repas et un espace détente avec transats ou hamacs, il faudra prévoir une surface plus importante. Une terrasse de 50m2 ou plus sera alors idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Aménagement d’un jardin aromatique
Pour créer un jardin aromatique, il n’est pas nécessaire de disposer d’une grande surface. En effet, les plantes aromatiques peuvent être cultivées dans des jardinières, des pots ou des carrés potagers surélevés. Ainsi, même les petits espaces peuvent accueillir un coin dédié aux herbes aromatiques.
Néanmoins, si vous disposez d’un terrain plus vaste et que vous souhaitez créer un jardin aromatique en pleine terre, il est recommandé de prévoir une surface d’environ 20m2. Cela vous permettra de cultiver une belle variété de plantes telles que le basilic, la menthe, le thym ou encore le romarin.
Surface totale du terrain à prévoir
En prenant en compte la surface de la maison, de la terrasse et du jardin aromatique, vous pouvez déterminer la superficie totale du terrain nécessaire pour votre projet. Pour une maison de 150m2 avec une terrasse de 30m2 et un jardin aromatique de 20m2, il faudra prévoir un terrain d’au moins 200m2.
Toutefois, cette estimation ne prend pas en compte les espaces de circulation, les allées ou encore les éventuelles dépendances (garage, abri de jardin, etc.). Il est donc conseillé d’envisager un terrain plus grand pour éviter toute contrainte d’aménagement et pour profiter pleinement de votre futur chez-vous.
En résumé, pour construire une maison de 150m2 avec terrasse et jardin aromatique, il est important de bien étudier les réglementations locales en matière d’urbanisme et de prévoir une surface suffisante pour l’ensemble des aménagements souhaités. N’hésitez pas à consulter des professionnels pour vous accompagner dans vos démarches et faire les meilleurs choix pour votre projet.