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AccueilAuteursMarie Dunand

Articles par Marie Dunand

Travaux

Maison bioclimatique : l’avenir de l’habitat écologique et économe en énergie

février 14, 2024 Marie Dunand 0
Face aux enjeux environnementaux et économiques, la maison bioclimatique se présente comme une solution innovante, respectueuse de l’environnement et économe en énergie. Découvrez les principes de ce type d’habitat, ses avantages et quelques exemples remarquables. […]
Travaux

Ma Prime Renov Jaune 2024 : tout savoir sur cette nouvelle aide pour la rénovation énergétique

février 12, 2024 Marie Dunand 0
Face à l’urgence climatique et à la nécessité de réduire notre consommation d’énergie, le gouvernement français a lancé la Ma Prime Renov Jaune 2024. Cette nouvelle aide financière vise à encourager les travaux de rénovation […]
Investissement

Achat d’une résidence secondaire : les clés pour réussir votre investissement

février 10, 2024 Marie Dunand 0
Vous envisagez d’acheter une résidence secondaire pour vos vacances, pour y passer votre retraite ou encore pour la mettre en location ? Voici quelques conseils et informations utiles pour vous guider dans cette démarche et […]
Investissement

Investissement locatif sans apport : est-ce possible et comment le réussir ?

février 8, 2024 Marie Dunand 0
Alors que l’investissement locatif séduit de plus en plus de Français, nombreux sont ceux qui se demandent si un tel projet est envisageable sans disposer d’un apport personnel. Cet article vous éclairera sur les possibilités […]
Location

Location de garage entre particuliers : une solution économique et pratique pour le stockage et le stationnement

février 6, 2024 Marie Dunand 0
Face à la hausse des prix de l’immobilier et au manque de places de stationnement en ville, la location de garage entre particuliers séduit de plus en plus d’utilisateurs. Cette solution économique et pratique s’avère […]
Location

La gestion locative digitalisée : une révolution pour le secteur immobilier

février 4, 2024 Marie Dunand 0
La gestion locative digitalisée est en train de bouleverser le paysage de l’immobilier. Grâce aux nouvelles technologies, la gestion des biens et des relations avec les locataires se trouve grandement simplifiée. Mais comment fonctionne cette […]
Investissement

Investissement locatif clé en main : une solution pour générer des revenus passifs

février 2, 2024 Marie Dunand 0
Vous êtes à la recherche d’un moyen de générer des revenus passifs tout en investissant dans l’immobilier ? Alors l’investissement locatif clé en main pourrait être la solution idéale pour vous. Dans cet article, nous […]
Immo

Documents obligatoires pour la vente d’une maison : tout ce que vous devez savoir

janvier 31, 2024 Marie Dunand 0
Vous envisagez de vendre votre maison et vous vous demandez quels sont les documents nécessaires pour mener à bien cette opération ? Ne cherchez plus, nous avons préparé pour vous un guide complet sur les […]
Immo

Donation immobilière : un outil incontournable pour anticiper sa succession

janvier 29, 2024 Marie Dunand 0
La donation immobilière, un dispositif méconnu mais pourtant essentiel pour préparer au mieux sa succession. Cet article vous propose de faire le point sur les avantages, les différents types de donations et les démarches à […]
Travaux

Entretien VMC : un incontournable pour la qualité de l’air intérieur

janvier 27, 2024 Marie Dunand 0
La ventilation mécanique contrôlée, plus communément appelée VMC, est un dispositif essentiel pour assurer le renouvellement de l’air intérieur et préserver ainsi la santé des occupants d’un logement. Toutefois, cette installation doit être entretenue régulièrement […]
Location

Encadrement des loyers en France : un dispositif controversé mais nécessaire ?

janvier 25, 2024 Marie Dunand 0
Alors que les prix de l’immobilier flambent dans certaines villes françaises, l’encadrement des loyers fait débat. Ce dispositif, mis en place pour réguler le marché locatif et éviter les abus, est à la fois salué […]
Investissement

Achat d’une résidence secondaire : un investissement judicieux et rentable ?

janvier 23, 2024 Marie Dunand 0
Vous êtes à la recherche d’un moyen d’accroître votre patrimoine, de diversifier vos investissements ou simplement de profiter d’un lieu de villégiature pour vos vacances ? L’achat d’une résidence secondaire peut répondre à ces aspirations, […]
Immo

Estimer sa maison gratuitement : comment obtenir une évaluation précise et fiable ?

janvier 21, 2024 Marie Dunand 0
Vous envisagez de vendre votre bien immobilier et vous souhaitez connaître sa valeur sur le marché actuel ? Estimer sa maison gratuitement est désormais possible grâce à différents outils et services en ligne. Cependant, pour […]
Crédit

Acheter une maison sans apport : mythe ou réalité ?

janvier 19, 2024 Marie Dunand 0
Longtemps considéré comme un rêve inaccessible, l’achat d’une maison sans apport est aujourd’hui devenu une réalité pour de nombreux ménages. Dans un contexte économique incertain, les banques et les organismes de financement se montrent plus […]
Location

La lettre de congé locataire : un outil indispensable pour une fin de bail réussie

janvier 17, 2024 Marie Dunand 0
La fin d’un bail locatif est un moment crucial pour le locataire qui doit respecter certaines règles et délais pour éviter tout conflit avec son propriétaire. Il en va de même pour le bailleur qui […]
Investissement

Investissement résidence senior : une solution durable pour préparer sa retraite et soutenir le vieillissement de la population

janvier 15, 2024 Marie Dunand 0
Face au vieillissement de la population et à l’augmentation de la demande en hébergement adapté, l’investissement en résidence senior se présente comme une solution d’avenir. En effet, cette formule permet non seulement de préparer sa […]
Défiscalisation

Exonération de taxe foncière pour l’achat d’un logement neuf : tout ce qu’il faut savoir

janvier 13, 2024 Marie Dunand 0
La taxe foncière est l’un des impôts locaux les plus redoutés par les propriétaires, mais saviez-vous qu’il est possible d’en être exonéré lors de l’achat d’un logement neuf ? Cet article vous propose un tour […]
Immo

Estimation terrain constructible : comment évaluer sa valeur avec précision ?

janvier 11, 2024 Marie Dunand 0
Vous êtes propriétaire d’un terrain constructible ou vous souhaitez en acheter un ? Il est essentiel de connaître la valeur de ce bien immobilier pour mener à bien votre projet. Mais comment estimer au mieux […]
Location

Encadrement des loyers : un dispositif à la loupe

janvier 9, 2024 Marie Dunand 0
Face à l’envolée des prix de l’immobilier et aux difficultés d’accès au logement pour une partie de la population, l’encadrement des loyers apparaît comme une solution pour réguler le marché locatif. En quoi consiste ce […]
Immo

Dépôt de garantie achat immobilier : tout ce qu’il faut savoir

janvier 7, 2024 Marie Dunand 0
L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie, et plusieurs éléments sont à prendre en compte pour mener à bien cette transaction. Parmi ces éléments, le dépôt de garantie occupe une place […]
Défiscalisation

Défiscalisation immobilière: Investir intelligemment pour réduire ses impôts

janvier 5, 2024 Marie Dunand 0
La défiscalisation immobilière est un sujet qui suscite de plus en plus d’intérêt chez les contribuables français. En effet, face à la pression fiscale croissante, nombreux sont ceux qui cherchent des solutions pour optimiser leur […]
Travaux

Décaisser un terrain : tout savoir pour préparer votre terrain à la construction

janvier 3, 2024 Marie Dunand 0
Vous avez enfin trouvé le terrain de vos rêves pour construire votre maison ? Avant d’entamer les travaux, il est crucial de bien préparer le sol. L’une des étapes essentielles dans ce processus est le […]
Immo

Copropriété horizontale : comprendre et bien gérer ce type de propriété

janvier 1, 2024 Marie Dunand 0
La copropriété horizontale est un mode d’organisation de la propriété immobilière qui se développe de plus en plus, notamment dans les zones urbanisées. Ce type de copropriété présente des particularités et des contraintes spécifiques qu’il […]
Immo

Contre-visite immobilière : tout savoir sur cette étape cruciale

décembre 30, 2023 Marie Dunand 0
Dans le cadre d’une transaction immobilière, la contre-visite est une étape clé qui permet aux acheteurs de s’assurer que le bien qu’ils envisagent d’acquérir correspond bien à leurs attentes et ne présente pas de vices […]
Immo

Certificat d’urbanisme : Un outil clé pour anticiper les contraintes réglementaires dans vos projets immobiliers

décembre 28, 2023 Marie Dunand 0
Vous envisagez d’acquérir ou d’aménager un bien immobilier et vous vous demandez quelles sont les règles d’urbanisme applicables à votre projet ? Le certificat d’urbanisme est un document administratif qui vous permet de connaître les […]
Immo

Acheter un terrain : procédure, avantages et législation

décembre 26, 2023 Marie Dunand 0
Acquérir un terrain peut être une étape clé dans la réalisation de vos projets immobiliers, qu’il s’agisse de construire votre maison, d’investir dans l’immobilier ou simplement de préserver un patrimoine foncier. Cependant, il est essentiel […]
Investissement

Bilan avant achat immobilier : une étape cruciale pour sécuriser votre investissement

décembre 24, 2023 Marie Dunand 0
Investir dans l’immobilier est souvent considéré comme un placement sûr et rentable. Cependant, cette opération peut s’avérer risquée si vous ne prenez pas le temps de bien préparer votre projet et de réaliser un bilan […]
Immo

Logement insalubre : un fléau persistant en France

décembre 22, 2023 Marie Dunand 0
Le logement insalubre est un problème qui touche des milliers de personnes en France et met en danger leur santé et leur sécurité. Dans cet article, nous allons présenter les différentes formes d’insalubrité, les causes […]
Location

Location saisonnière : comprendre la taxe d’habitation et la déclaration de revenus

décembre 20, 2023 Marie Dunand 0
La location saisonnière est devenue un marché florissant en France, attirant aussi bien les propriétaires souhaitant rentabiliser leur bien immobilier que les vacanciers en recherche d’un séjour temporaire. Toutefois, cette activité est soumise à certaines […]
Crédit

La banque peut-elle racheter ma maison ? Tout savoir sur le rachat immobilier

décembre 18, 2023 Marie Dunand 0
Le rachat de maison par une banque est une question qui préoccupe de nombreux propriétaires. En effet, face à des difficultés financières ou à un changement de situation personnelle, il est légitime de se demander […]
Immo

Diagnostics obligatoires en copropriété : un enjeu majeur pour la sécurité et la valorisation du bien

décembre 16, 2023 Marie Dunand 0
Le diagnostic technique global (DTG) est un document indispensable pour les copropriétés, permettant d’évaluer l’état général de l’immeuble et de planifier les travaux nécessaires. Dans cet article, nous vous proposons de découvrir les diagnostics obligatoires […]
Travaux

Isolation thermique : méthodes, travaux, bénéfices et coûts

décembre 14, 2023 Marie Dunand 0
En matière d’efficacité énergétique, l’isolation thermique est un enjeu majeur pour réduire les dépenses de chauffage et améliorer le confort de vie. Mais quelles sont les différentes méthodes d’isolation, et quels travaux sont nécessaires pour […]
Investissement

Investissement résidence étudiante : un choix stratégique et rentable

décembre 12, 2023 Marie Dunand 0
Face à la pénurie de logements étudiants et à l’attractivité croissante des grandes villes universitaires, investir dans une résidence étudiante est une solution de plus en plus prisée par les investisseurs. Ce marché, en constante […]
Investissement

Investir dans un immeuble de rapport : le guide complet pour réussir son investissement

décembre 10, 2023 Marie Dunand 0
Investir dans l’immobilier est une stratégie prisée par de nombreux particuliers et professionnels en quête de rendement et d’optimisation de leur patrimoine. Parmi les différentes options, l’immeuble de rapport se distingue comme un choix de […]
Travaux

Humidité dans le logement : causes et traitements

décembre 8, 2023 Marie Dunand 0
La présence d’humidité dans un logement peut causer des problèmes de santé, dégrader la qualité de l’air intérieur et endommager le bâti. Il est important de connaître les causes et les traitements possibles pour lutter […]
Immo

Faire estimer sa maison par un expert : la clé pour une vente réussie

décembre 7, 2023 Marie Dunand 0
Que vous souhaitiez vendre votre maison ou simplement connaître sa valeur sur le marché, il est essentiel de faire appel à un expert pour obtenir une estimation juste et précise. Cet article vous explique pourquoi […]
Location

Gestion locative en ligne : une révolution pour les propriétaires bailleurs

décembre 5, 2023 Marie Dunand 0
La gestion locative en ligne connaît un essor fulgurant ces dernières années et bouleverse les codes traditionnels de l’immobilier. Les propriétaires bailleurs se tournent de plus en plus vers des solutions numériques pour simplifier leurs […]
Immo

La hauteur sous plafond selon la loi Carrez: un enjeu crucial pour les propriétaires et acquéreurs

décembre 3, 2023 Marie Dunand 0
La hauteur sous plafond est un critère essentiel dans l’évaluation d’un bien immobilier. Selon la loi Carrez, elle doit respecter certaines normes pour être prise en compte dans la superficie privative d’un logement. Quels sont […]
Investissement

Héritage : comment gérer les frais de succession et le partage des biens ?

décembre 1, 2023 Marie Dunand 0
La transmission d’un patrimoine à la suite d’un décès entraîne de nombreuses questions pour les héritiers. Parmi elles, les frais de succession et le partage des biens sont souvent sources de préoccupations et de tensions. […]
Investissement

Estimation du prix d’un garage au m2 : comment s’y retrouver ?

novembre 29, 2023 Marie Dunand 0
Investir dans un garage peut être une solution intéressante pour diversifier son patrimoine immobilier, ou simplement pour disposer d’un espace de stationnement sécurisé. Mais comment estimer le prix d’un garage au m2 ? Quels sont […]
Immo

Acheter avant de vendre sans prêt relais : un pari audacieux mais réalisable

novembre 27, 2023 Marie Dunand 0
Vous envisagez d’acheter un nouveau bien immobilier avant de vendre votre logement actuel, mais le prêt relais ne vous séduit pas ? Découvrez comment réaliser ce projet ambitieux en toute sérénité grâce à des solutions […]
Location

Encadrement des loyers à Marseille : enjeux et perspectives

novembre 25, 2023 Marie Dunand 0
Face à la hausse des prix du logement et à l’étalement urbain, l’encadrement des loyers est une mesure qui fait débat depuis plusieurs années. Alors que Paris a mis en place un dispositif d’encadrement en […]
Immo

DPE local commercial : quelles obligations pour les propriétaires et les locataires ?

novembre 23, 2023 Marie Dunand 0
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un élément clé dans le cadre de la vente ou de la location d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une habitation ou d’un local commercial. Le DPE local commercial […]
Immo

Combien de visites faut-il pour vendre une maison ? Analyse du marché immobilier

novembre 21, 2023 Marie Dunand 0
Le marché immobilier est un secteur en perpétuelle évolution, où les tendances et les pratiques varient selon les régions, les périodes de l’année et le contexte économique. Parmi les questions qui reviennent souvent, celle du […]
Location

Charges locatives pour locataire et propriétaire : un équilibre nécessaire

novembre 19, 2023 Marie Dunand 0
Les charges locatives sont un élément essentiel à prendre en compte lors de la location d’un bien immobilier. Elles constituent une part importante du coût total de la location, et leur répartition entre locataire et […]
Immo

Acheter une maison seul avant le mariage : un choix judicieux ou risqué ?

novembre 17, 2023 Marie Dunand 0
Se lancer dans l’achat d’une maison est une étape importante dans la vie d’un couple, mais aussi pour un célibataire qui souhaite se marier par la suite. Cette décision peut soulever de nombreuses questions et […]
Travaux

Cerfa permis de construire: tout savoir sur le formulaire n°13406

novembre 15, 2023 Marie Dunand 0
Dans le cadre d’un projet de construction ou de rénovation, il est nécessaire de se conformer à la réglementation en vigueur et d’obtenir les autorisations administratives requises. Parmi elles, le permis de construire est un […]
Crédit

Banque en ligne et crédit immobilier : une révolution pour les emprunteurs

novembre 13, 2023 Marie Dunand 0
De plus en plus de particuliers se tournent vers les banques en ligne pour souscrire à un crédit immobilier. Quels sont les avantages et les inconvénients de ces établissements dématérialisés ? Cet article dresse un […]
Immo

Acheter à deux avec un seul emprunteur : comment s’y prendre ?

novembre 11, 2023 Marie Dunand 0
De plus en plus de couples souhaitent franchir le pas et acheter ensemble leur résidence principale. Mais lorsque l’un des deux partenaires ne peut pas ou ne souhaite pas emprunter, est-il possible d’acheter à deux […]
Immo

Audit énergétique en copropriété : enjeux, méthodes et bénéfices

novembre 9, 2023 Marie Dunand 0
Face à la nécessité de réduire notre empreinte écologique et de réaliser des économies d’énergie, l’audit énergétique en copropriété apparaît comme un outil précieux pour les gestionnaires d’immeubles. Dans ce contexte, il est essentiel de […]

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